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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 255.000 € (cod.654e2d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucania nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Cinquepalmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Montesilvano spiaggia in via Lucania, a soli 70 mt dal mare, vendesi ampio appartamento di 129 mq posto al secondo piano di un piccolo residence recentemente ristrutturato con bonus 110. Internamente la zona giorno presenta una cucina abitabile, un grande soggiorno, una prima camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. La zona notte si compone di altre due camere matrimoniali divise da un grande bagno centrale che in ottica di una ristrutturazione può essere diviso in due con accessi direttamente dalle camere. Lo stato di manutenzione è buono e subito abitabile a meno che non lo si voglia ammodernare nelle finiture come ad esempio i bagni. Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq è un posto auto assegnato entrambi all'interno della corte condominiale recintata
