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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 205.000 € (cod.6541e544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spagna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Rif: M23 - MONTESILVANO VIA SPAGNA AD.ZE RIF. M23: 63 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: In zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e dal mare di Montesilvano, proponiamo in vendita trilocale internamente ristrutturato sito al secondo piano in palazzina degli anni 2000. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, 1 bagno e un balcone nella zona notte e un terrazzo nella zona giorno. Completa la proprietà garage e posto auto assegnato in cortile condominiale compresi nel prezzo. Impianto di climatizzazione già installato e riscaldamento a radiatori. Infissi in legno doppio vetro. Pavimentazione in ceramica. Porta d'ingresso blindata. Zona vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal MARE!! MOBILI COMPRESI NEL PREZZO! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
