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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 650.000 € (cod.653c57b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Villa Carmine, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Carmine) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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Villa indipendente plurilocale in vendita a montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESCARA SUD S.A.S. DI MAZZARELLI ROSSELLA & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
VILLA VISTA MARE IMMERSA NEL VERDE...Retecasa propone in vendita villa con 3000 MQ. di pineta privata sulla collina di Montesilvano con splendida vista mare. La villa è stata realizzata alla fine degli anni 70' con particolare attenzione al progetto di costruzione con la realizzazione di diverse altezza e ambienti, il piano terra gode di un'entrata che si apre su un grange salone con camino e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, un ulteriore salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico ideale per pranzi e cene, ripostiglio, bagno ospiti e due camere con bagno. Dal salone si accede al piano superiore da una bellissima scala dove troviamo un open space ideale per un angolo studio, ulteriore camera matrimoniale con bagno e la camera padronale composta da bagno privato e cabina armadio, da tutte le stanze si accede a ampi terrazzi vista mare. Completa la Villa un garage doppio e una cantina. oltre al giardino circostante. - Per qualsiasi ulteriore informazione si prega di contattare: Retecasa 085/4511456 334/5341678
