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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 145.000 € (cod.652c1fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Hera Immobiliare di Antonia Sabatini) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.511 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hera Immobiliare di Antonia Sabatini
Viale Jj.f. Kennedy 86, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON POSTO AUTO E VISTA MARE La Hera Immobiliare è lieta di proporre in vendita un trilocale piano alto con due terrazzini posto auto recintato e vista mare. L'immobile è composto da: ingressi/soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, servizio, grande ripostiglio e due terrazzini. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con il bagno ristrutturato circa otto anni fa e con la pavimentazione dei terrazzi nuova. Il palazzo si presenta in buone condizioni con l'androne condominiale ristrutturato dove sono state abbattute le barriere architettoniche e con gli ascensori nuovi. Completa la proprietà un posto auto all'interno del recinto condominiale non assegnato, ma sempre disponibile. Questa soluzione è perfetta per essere abitata ma anche come uso investimento data la vicinanza al mare (20 mt). Riscaldamento autonomo e servizio di portineria. Per info e visite Antonia Sabatini Hera Immobiliare Viale Leopoldo Muzii 102
