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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 265.000 € (cod.652a0770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vela Immobiliare propone senza costi di mediazione per il cliente, un' intera nuova palazzina in corso di realizzazione in Classe A3 sita a Montesilvano (PE), a 300mt dal mare. L' immobile sorger in zona strada parco, quartiere con alto profilo residenziale dove si ha ogni servizio a portata di mano e la consegna prevista sar a Giugno 2026, con possibilit di prenotare la soluzione pi adatta alle vostre esigenze e di poterla personalizzare a proprio gusto. La palazzina sar fornita di fotovoltaico condominiale che abbatter totalmente i costi mensili, pannelli solari per acqua calda, cappotto termico, insonorizzazione acustica sia sulle mura perimetrali che nei solai, tapparelle elettriche coibentate, infissi di altissimo profilo termico/acustico con gas Argon, ed inoltre tutte le soluzioni abitative saranno gi fornite di climatizzatori nei vari ambienti interni e di zanzariere su ogni infisso. In particolare proponiamo un appartamento quadrilocale di circa mq. 70 composto da ampio salone, cucina abitabile (che pu essere trasformata in una cameretta/studio) una camera matrimoniale, una cameretta ,due bagni gi arredati e due grandi terrazzi complessivamente di 60 mq. Attualmente questa soluzione disponibile al primo, secondo o terzo piano. Possibilit di unire anche due appartamenti per chi ha l'esigenza di avere spazi pi ampi. Inoltre, a ciascuna unit abitativa si possono abbinare garage, posti auto e cantine. - SC9527373
