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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 239.000 € (cod.652986bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: M56 - MONTESILVANO VIA NILO AD. ZE RIF. M56: 123 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano Via Nilo Ad. ze Rif. M56: In zona riservata e residenziale, disponiamo di ampio cinque locali di 123 mq, completamente ristrutturato composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una cameretta, 2 bagni di cui uno in camera e 2 balconi. Completa la proprietà ampio garage di 25 mq con colonnina per la ricarica di auto elettriche e soffitta di 30 m al piano terzo. Libero AL ROGITO. Porta d'ingresso blindata. Infissi in PVC doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Primo senza ascensore. Ecobonus 110% ultimato di recente.Ottimo per famiglie che cercano una zona tranquilla pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it
