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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 300.000 € (cod.65278843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SANNA ERMINIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif-042E A Montesilvano, in zona centrale, in una traversa di Corso Umberto, a pochi passi dall'ipermercato Oasi e con la spiaggia facilmente raggiungibile, vicino a tutti i servizi, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita casa indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino. Internamente cos composta: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile con camino, un balcone, due ampie camere e una cameretta. A completare la propriet un generoso giardino privato di circa 200mq, un piano seminterrato ad uso ripostiglio ed un posto auto auto coperto con cancello carrabile automatizzato. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta allo stato originale, in buone condizioni interne. - SC9517016
