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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 119.000 € (cod.651745b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vestina nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Vestina) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: M20 - MONTESILVANO VIA VESTINA AD.ZE RIF. M20: 70 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M20: In zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Montesilvano, proponiamo in vendita trilocale al primo piano in palazzina degli anni 2000. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno e due balconi. Completa la proprietà garage e posto auto di proprietà in cortile condominiale compresi nel prezzo. L'immobile è in buono stato interno. Infissi in legno doppio vetro. Pavimentazione in ceramica. Porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. Zona vicina a tutti i servizi! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
