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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 228.000 € (cod.6513d1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mariannina Marinelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Idealcasa) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Idealcasa propone appartamenti di nuova costruzione e nuova generazione in Via Marinelli a 300 mt dal mare sulla Strada Parco. Classe A+++. Zona residenziale dove c’è ogni servizio a portata di mano anche senza autovettura. L’Immobile sarà NO GAS, autosufficiente con pannelli solari e pompe di calore FanCoil. Gli appartamenti sono dotati di ascensore e hanno gli infissi con tapparelle elettriche in alluminio. C’è possibilità di acquistare posti auto a € 15.000,00 , Cantine da € 6.000,00 e box da € 33.000,00. CONSEGNA DICEMBRE 2026 Appartamenti a partire da 70 mq da € 228.000
