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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 100.000 € (cod.650b348f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare senza ascensore
VENDUTO ) L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti propone in vendita in esclusiva a Montesilvano in Via Lazio n.11 – zona mare ( distanza dalla spiaggia 450 metri), Appartamento Bilocale posto al piano 1° (non servito da ascensore) e composto da ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con cabina doccia, balcone. (planimetria in allegato). Superficie catastale totale dell’appartamento mq.36; superficie netta interna mq. 30, balcone di mq.3 circa( lunghezza mt.2.05 x 1,50mt. profondità); altezza interna h.3 metri; anno di costruzione del fabbricato 1974; appartamento ristrutturato nel 2015 ( ristrutturazione dell’impianto elettrico, bagno, pavimenti, cucina; — ( gli infissi: finestre, porte, portone, risalgono all’epoca della costruzione) L’appartamento viene venduto compreso della mobilia visibile in foto. Edificio di 3 piani non servito da ascensore; non dispone di impianto di riscaldamento / dispone di scaldabagno per produzione acqua calda; Attestato di Prestazione Energetica Classe “D” (EP gl,nren 64,91 kWh/mq anno) spese condominiali mensili: euro 30 circa. Visita all'immobile Previa sottoscrizione del foglio di visita immobiliare. Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Dr. Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano
