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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 149.000 € (cod.650aee22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tamigi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Tamigi) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
MONTESILVANO VIA TAMIGI AD. ZE RIF. M50: 80MQ Referente Tania Laurenza Montesilvano Via Tamigi Ad. ze Rif. M50: In zona tranquilla e residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale di 80 mq in palazzina del 2008. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni, due balconi ed ampio terrazzo. Posto auto condominiale in cortile interno. Completa la proprietà garage di 20 mq. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in ceramica. Infissi in PVC doppio vetro. Riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto climatizzazione già installato. Giardino condominiale. Eco sisma bonus 110% appena terminato. Volendo arredo NON compreso nel prezzo. LIBERO AL ROGITO. Zona residenziale ! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 0858139339 Whatsapp: 327 185 1435 email:. montesilvano@tempocasa.it
