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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 225.000 € (cod.6509c11c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. In zona centrale, vendesi bifamiliare in ottima posizione, servita da tutte le attivita', l'immobile e' in ottime condizioni, sia interne che esterne. internamente e' composto da un ampio soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, tre camere, doppi servizi, due terrazzi, giardino, con cancello automatico, garage di 60 mq, con accesso diretto all'unita' anitativa, possibilita' di sopraelevare con diritto di proprieta
