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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 167.000 € (cod.65093059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.800 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Scopri questa straordinaria opportunità di vivere in un accogliente condominio situato nel cuore di Montesilvano. Questo appartamento di circa 130 mq calpestabili offre un magnifico spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La comoda corte esterna è ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un spazioso soggiorno, dove la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Con tre camere da letto, c'è ampio spazio per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate a ufficio o hobby. Situato in una zona ben servita e collegata, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca su cui poter esprimere la propria creativit
