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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 169.000 € (cod.64ffb371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
Montesilvano – Via Colle di Andromeda 8 – Appartamento Duplex con Giardino, Terrazza e Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di circa 120 mq, situato in zona collinare tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi e attività commerciali. L'immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa il piano un giardino privato. Piano terra (collegato da scala interna): accogliente taverna con camino, secondo bagno e garage con accesso diretto. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali, uniti alla tranquillità del verde circostante. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENIZE
