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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 139.000 € (cod.64fa2421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Belfiore nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Montesilvano, in primissima collina e in posizione panoramica, precisamente in Via Martiri di Belfiore, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina. Lo stabile, risalente ai primi del '900, è interamente recintato, dispone di un ampio cortile ed è composto da sole cinque unità abitative. L'appartamento, con ingresso indipendente, è posto al primo piano. Una gradinata con balcone permette l'accesso all'immobile, composto da ampia zona giorno. Il cucinotto è separato ed è caratterizzato da un ampio terrazzo da cui godere di una piacevole vista panoramica da cui godere di un bello scorcio di mare. Un disimpegno apre sulla zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno con doccia walk-in. Completano la proprietà due posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale. La soluzione si trova in buono stato sia interno che esterno, essendo stato già ristrutturato, dispone di infissi in pvc con doppio vetro e persiane, impianto di riscaldamento autonomo, pavimentazione sostituita e bagno ristrutturato. Immobile ideale per chi desidera vivere fuori dal centro città in posizione riservata e tranquilla ma con i principali servizi nelle immediate vicinanze. Per visionare l'immobile contattaci
