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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 152.000 € (cod.64f960a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE METROQUADRO SRL) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In posizione strategica e nelle immediate vicinanze di Piazza Diaz nel cuore di Montesilvano, proponiamo in vendita un interessante appartamento in posizione tranquilla e comoda, vicina a tutti i servizi. Al primo piano di uno stabile di cinque, questo immobile è servito da ascensore ed offre accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. La zona giorno si compone di un'ampia sala luminosa che si apre su un balcone perimetrale, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta; a seguire la cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno con vasca. Nel disimpegno un utilissimo ripostiglio adibito attualmente a lavanderia. Questo appartamento è in buono stato ed offre la possibilità di piccoli lavori di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti. I lavori per l'installazione di un nuovo ascensore sono già stati deliberati e pagati, garantendo ulteriore valore all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido a Montesilvano
