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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 243.600 € (cod.64f6f0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 243.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Property Management Consulting Srl) a
243.600 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.027 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Management Consulting Srl
Via Properzio, 4, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Montesilvano, con una superficie di 93 mq, l 'immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità .Posizionato al terzo piano di un edificio terminato nel 2024, l 'appartamento offre spazi ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura che invita alla convivialità , e una zona notte composta da due camere da letto, due bagni, una lavanderia e due balconi.Possibilità di acquistare cantine e posti auto scoperti ubicati all 'interno dell 'area condominiale, e per posti auto coperti ubicati nei locali garage.Un aspetto distintivo dell 'immobile è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Questo ti permetterà di creare uno spazio unico che rispecchi appieno il tuo stile personale.La posizione strategica rende questa proprietà ancora più attraente, essendo a pochi passi dal mare ed essendo la zona ben servita dai mezzi pubblici ed offrendo tutti i servizi necessari
