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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 137.000 € (cod.64f14186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. M41- MONTESILVANO VIA GIUSEPPE VERDI 71 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 : In traversa interna e silenziosa di via Vestina, proponiamo in vendita grazioso trilocale di 71 mq al primo piano servito da ASCENSORE. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su soggiorno con accesso esterno, angolo cottura, bagno finestrato, camera e cameretta. Completa la proprietà garage al piano terra di 20 mq. Infissi in PVC doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in ceramica. P. auto di proprietà in cortile interno. Riscaldamento autonomo a radiatori. Zona tranquilla e silenziosa vicina a tutti i servizi. LIBERO SUBITO. Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
