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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 148.000 € (cod.64e8a179)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione
Vendesi Montesilvano appartamento quarto piano di mq. 85 comm. ampia vista panoramica, di fronte caserma dei Carabinieri in zona centralissima con innumerevoli attività commerciali e servizi a portata di mano. La palazzina cui fa parte l'appartamento è stata appena oggetto di ristrutturazione con Bonus 110. Distribuzione: ingresso che apre su ampio soggiorno c/cucina a vista e terrazzino c/pozzetto lavapanni. Dalla porta a scrigno in legno e vetro satinato entriamo nella zona notte che distribuisce una comoda camera matrimoniale, un bagno con doccia c/cabina e sanitari sospesi ed ulteriore stanza studio o cameretta oltre un grande terrazzo c/lavanderia ed un ampia vista panoramica sull'area urbana di Montesilvano. Totale mq. interni 70 oltre a terrazzi di mq. 26. Tra i lavori del Bonus 110 troviamo cappotto termico per il risparmio energetico oltre la nuova caldaia performante Daikin a condensazione, i nuovi infissi esterni in PVC tinta noce c/vetrocamera e anta ribalta. Inoltre troviamo il portoncino blindato d'ingresso, le porte interne tamburate di cui a scrigno la porta che divide zona giorno/notte. Il residence gode di verde condominiale ampi spazi dedicati a posti cicli e motocicli e accessi carrabili tutti automatizzati. Completa la soluzione un posto auto assegnato all'interno del residence con cancello automatizzato oltre ad un grande garage di mq. 27 al piano interrato a parte euro 22.000,00 Ape "A" Euro 148.000,00
