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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 339.000 € (cod.64e5c975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
MONTESILVANO VIA MASSIMO D'AZEGLIO AD.ZE RIF. M25: 243 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M25: Proponiamo in vendita villa esclusiva su tre livelli di 243mq con vista mare, immersa nella quiete della prima collina, questa villa indipendente degli anni 2008 offre spazi generosi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul mare. Ideale per chi cerca privacy, eleganza e praticità, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi. L'immobile internamente è così composto: zona giorno open space con ampie vetrate, camino e accesso diretto al giardino. Cucina abitabile, dotata di tutti i comfort. Quattro camere da letto e una cabina armadio, tre bagni. Riscaldamento a pavimento per un comfort diffuso e una temperatura uniforme in ogni ambiente. Infissi in legno doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Impianto di climatizzazione già installato. LIBERO SUBITO. Completa la proprietà : Giardino privato di 500 mq, doppio garage: uno da 60 mq e un secondo da 30 mq, con possibiltà di parcheggio interno. La villa si trova in prima collina, in una zona residenziale esclusiva, vicina a servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e trasporti. La vista mare regala tramonti indimenticabili e un’atmosfera unica. Costruita nel 2008, la villa è in buono stato interno. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
