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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 105.000 € (cod.64ddaf43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Montesilvano, a ridosso della Strada Parco e precisamente in viale Abruzzo, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato. La soluzione si trova al terzo piano di una palazzina appena ristrutturata esternamente, recintata e sprovvista di ascensore. L'immobile è composto da ingresso che apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento, particolarmente luminoso, è stato ristrutturato in ogni parte, con finiture moderne ed eleganti. Dispone di infissi in alluminio con zanzariere, grandi lucernari che donano particolare luminosità agli ambienti, parquet su tutta la superficie, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, autoclave La proprietà viene venduta parzialmente arredata e sarà libera da gennaio 2026. Ideale come immobile principale ma anche come comodo pied-à terre. Per visionare l'immobile, contattaci
