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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 335.000 € (cod.64d11453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mediacantieri) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO ED INGRESSO AUTONOMO In una delle zone più richieste di Montesilvano. La proprietà, collegata a tutti i servizi principali è ubicata a circa 700 mt dalla spiaggia. Questo esclusivo appartamento con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, è perfetto per chi cerca una soluzione autonoma, ma inserita in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà è composta al piano terra da ingresso, un spazioso ed elegante soggiorno, una moderna e funzionale zona cucina con penisola a vista, un dietro cucina destinato a ripostiglio con lavello, anti bagno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dalla cucina e dal soggiorno, grazie a comode finestre si accede ad un ampio giardino dotato di forno a legna esterno collegato alla canna fumaria sul tetto ed è presente un pozzo con pompa con acqua sempre disponibile, un angolo ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con condizionatore e con accesso a seconda camera attualmente adibita a cabina armadio, facilmente convertibile a camera da letto, una camera singola, un bagno con doccia, un ripostiglio e comodi balconi. La zona notte è dotata di tapparelle elettriche. Tutti i materiali per pavimentazione e rifiniture sono nuove e di pregio. l'immobile è dotato di videocitofono Smart BTicino, sistema di videosorveglianza con telecamere collegate via cavo e sistema di allarme con sensori porte/finestre e volumetrici collegati tutti via cavo. La proprietà è completata da un garage di 16 mq. posto al piano terra. L'appartamento è una soluzione ideale per famiglie che amano vivere la casa in una soluzione autonoma facente parte di un condominio riservato. Eventuali mobili sono da valutare a parte. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352 Dopo aver descritto l immobile in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato. […]
