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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 125.000 € (cod.64cd4b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senna nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ADRIATICA S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Senna) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
MONTESILVANO: trilocale al terzo piano con ascensore. Contattaci per avere maggiori informazioni. Via Senna, nel complesso 'Le Farfalle', in zona servita, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione servita di ascensore. L'immobile ci accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con sbocco sul terrazzo dotato di zona lavanderia
