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Casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 339.500 € (cod.64ca6433)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a 1.485 €/m² che la rende la più economica della città .

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IN SINTESI

Prezzo:
339.500 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
1680 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D2 (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
Montesilvano Colle
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con ascensore

EPgl,nren: 77,47 kWh/m² - Aurora Eleganza e panorami unici... Questa residenza prende il nome di Aurora proprio per la sua posizione privilegiata: dal terrazzo è possibile godere di albe spettacolari e cieli incantevoli, con una vista che abbraccia il mare Adriatico e le colline circostanti. Il nome non è casuale: Aurora, nella mitologia romana, è la dea dell alba, simbolo di luce, rinascita e bellezza. Un richiamo diretto all esperienza unica che questa villa regala ogni giorno. Pur essendo inserita in un residence con piscina condominiale, la villa è stata progettata in modo tale da non confinare con altre abitazioni, garantendo privacy e indipendenza assolute. Caratteristiche principali Villa con Ingresso indipendente, giardino privato di circa 40 mq e accesso diretto al garage. Piano terra: luminosa zona giorno, grande camera adibita a studio, antibagno e bagno finestrato con doccia e zona lavanderia, cucina separata. Completa il livello un terrazzo panoramico di circa 45 mq. Primo piano (zona notte): pavimento in parquet, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Su questo piano troviamo un balconcino, una terrazza di circa 40 mq collegata da una scala esterna al giardino, oltre a una terrazza di 60 mq con vista mozzafiato su Montesilvano, Pescara e sul mare. Secondo piano mansardato (dalle generosi altezze che partono da 1,50m a 2,80m): tetto in legno a vista e pavimento in parquet. Camera da letto, bagno finestrato con doccia e balconcino privato vista mare. Ascensore interno che collega tutti i piani. Punti di forza Doppia esposizione sud-est / nord-ovest, luce tutto il giorno. Terrazzi e balconi vivibili per oltre 130 mq complessivi. Struttura indipendente che assicura privacy totale. Piscina condominiale con giardino, perfetta per le giornate di relax. Aurora è molto più di una villa: è un luogo in cui vivere ogni giorno la magia dell alba, coniugando comfort moderni, spazi ampi e panorami unici. Zona collinare residenziale, a pochi minuti dal mare e dal centro città, "Aurora" è un re[…]

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