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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 165.000 € (cod.64c69c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mosa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Mosa) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Montesilvano
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Montesilvano, zona via Vestina, a pochi passi dalla via principale, munita di tutti i principali servizi, l'Agenzia Passepartout Immobiliare propone in vendita ottima soluzione indipendente con corte esterna perimetrale composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e servizio con doccia. Ampia corte esterna e recintata. L'appartamento è dotato di un impianto termico autonomo ed è munito di infissi a taglio termico di nuova generazione. Completa la proprietà un box di metri quadrati 16 all'interno dell'area recintata
