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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 229.000 € (cod.64c4623d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Beccaria nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Cesare Beccaria) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Montesilvano, in zona Bingo a due passi dai principali servizi di zona tra i quali scuole e polo commerciale, precisamente in via Beccaria, proponiamo in vendita ampio appartamento all'interno di uno stabile di recente costruzione. L'immobile è inserito al primo piano, con ascensore, di una palazzina recitata e con ampi spazi condominiali. L'appartamento apre su un salone doppio, luminoso e arioso con due terrazini loggiati, uno dei quali con angolo lavanderia esterna, mentre la cucina, abitabile, dispone di un gradevole balcone alla francese. Un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio camera matrimoniale con balcone alla francese, due comode camere singole con balcone privato, pratico ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage di 22 mq posto al piano terra dello stabile e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. La soluzione si trova in buone condizioni interne, dispone di infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche antieffrazione, portoncino blindato, video citofono, pavimentazione in gres omogenea su tutta la superficie. Per visionare l'immobile contattaci
