Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 235.000 € (cod.64ba93d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.667 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a 1.450 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1566 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
E1 (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via Vittorio Emanuele II, Montesilvano Colle
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione

LB81V - Montesilvano Colle in Corso Vittorio Emanuele II disponiamo di soluzione di recente costruzione con giardino. Posta al piano terra di una piccola soluzione di sole sei unità abitative l'immobile ricavato dall'accorpamento di due immobili è così composto: ingresso, doppio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, locale lavanderia, ripostiglio interno ed esterno, balcone con scala di accesso al giardino, esternamente l'immobile dispone di un giardino privato disposto su due livelli di circa 200mq con ingresso carrabile. Immobile attualmente locato al canone mensile di € 700,00 con scadenza 30/11/2026 Completano la proprietà due garage al piano seminterrato con accesso esterno e accesso diretto dalla proprietà. Il prezzo per la vendita è di € 235.000,00 Per informazioni e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità