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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 180.000 € (cod.64b712b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiarini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare Pescara
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Montesilvano, in zona Via Chiarini, l'Agenzia SpazioCasa propone in vendita appartamento su due livelli, corte esclusiva e giardino. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 145 mq commerciali ed è composta da: al piano seminterrato taverna dotata di angolo cottura, servizio con doccia e ripostiglio; al piano primo: ambiente giorno (con possibilità di angolo cottura), camera matrimoniale, camera singola, studio/cabina armadio, servizio con doccia e tre balconi. Doppio ingresso, uno al piano superiore all'interno del condominio, l'altro indipendente, al piano terra, con accesso alla taverna. Impianto di riscaldamento autonomo, piano primo climatizzato. Completano la proprietà la corte esclusiva con posto auto coperto e il giardino. Disponibilità dal 1° ottobre 2025
