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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 210.000 € (cod.64b46967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da M1 immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento "EFFETTO WOW". Prima collina di Montesilvano a pochi minuti da tutti i servizi, in piccola palazzina signorile, mq 108, piano 1° con ascensore, triplice esposizione (est, sud, ovest), così composto: ingresso soggiorno, cucina a vista, serra solare VISTA MARE, due camere da letto, due bagni, terrazzo e balconi a livello. Completano la proprietà box auto di mq 25 e cantina mq 14. La zona è riservata e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità, spazio, e una vista impareggiabile sul mare. Per ulteriori informazioni e foto contattaci al n 0859048543 M1IMMOBILIARE. Abbiamo quello che le altre agenzie non hanno
