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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 319.000 € (cod.64b3037d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livenza nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con posto moto
APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA LIVENZA MONTESILVANO Appartamento in ottimo stato sito in via Livenza a Montesilvano confine con Pescara di fianco al complesso le Naiadi, fronte mare con vista aperta e luminosa. 4° piano con doppio ascensore su ogni pianerottolo, l'immobile è stato interamente ristrutturato nei primi anni del 2000 e si compone di ingresso in ampia sala con angolo cottura, 2 ripostigli, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, uno dei quali con vista sulla pineta e mare. Aria condizionata con sistema canalizzato. Posto auto condominiale come anche posti moto e bici
