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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 210.000 € (cod.64b177fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vestina nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.797 €/m² e 1.909 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
1858 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D3 (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE)
Indirizzo:
Via Vestina
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione

A Montesilvano, in Via Vestina 223, proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento di recente costruzione al secondo piano, immerso in un contesto residenziale tranquillo e strategico. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato ad una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità. A completare la zona giorno è l' accesso sul balcone principale dotato di tende da sole, e zanzariere presenti in tutte le finestre per garantire comfort e tranquillità. Il corridoio, molto spazioso, apre sul tre camere, di cui una matrimoniale e due camere singole. La zona notte è completata da due bagni moderni e ben curati nei dettagli, e ripostiglio. Per finire, l' immobile è dotato di un posto auto assegnato all' interno dell' area condominiale, ed un garage di 18 mq con un comodo accesso. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e si presenta abitabile fin da subito, senza necessità di interventi o migliorie urgenti. È la scelta ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e pronta all'uso, in un contesto urbano ben servito e piacevole da vivere. Perfetto per famiglie o giovani professionisti che apprezzano spazi funzionali e una posizione vantaggiosa. Prenotate la vostra visita al nostro prossimo evento Open House

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