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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 520.000 € (cod.64b05ebd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
LB98V - Montesilvano, Strada Comunale San Paolo, 25 proponiamo in vendita Villa indipendente con piscina. Posta a un 1km di distanza dal comune di Cappelle sul Tavo, 2 km da Montesilvano Colle e 5 km da Montesilvano centro. La villa immersa nel verde gode di una vista spettacolare. Oltre 2000 mq. di giardino circondano la villa con piscina di 50mq. La villa si dispone su 2 livelli: 13 vani, 3 bagni, 2 cucine, taverna, garage. Proponiamo in vendita al prezzo di € 520
