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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 125.000 € (cod.64aff0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mariannina Marinelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Montesilvano Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina pressi Via Mariannina Marinelli) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Carmine che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montesilvano Marina - in Via Marinelli - duplex di 80mq a 300mt dal mare e a 5 minuti dalla Strada Parco. Disposto su due livelli, questo graziosissimo duplex si compone di una zona giorno al piano superiore con cucina a vista, bagno e antibagno; e di un piano inferiore con 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno in suite. Ogni spazio della casa concepito per ottimizzare la metratura e rendere gli ambienti molto confortevoli. Nella parte esterna trova posto una bella corte privata e un posto auto di propriet. Completa l'offerta una cantina. L'immobile proposto davvero un'ottima opportunit come abitazione principale o come investimento. La sua posizione a pochi minuti dal mare e dalla Strada Parco lo rende perfetto per spostarsi a piedi o in bicicletta, raggiungendo i principali servizi in pochissimo. Per conoscere altri dettagli e per visitarlo, chiamaci subito al numero 344.3467378 ...Non Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara S.M. - SC9440616
