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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 135.000 € (cod.64ae6dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Italia Affitti Srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Nella tranquilla e riservata Via Nilo a Montesilvano, nei pressi di Via Vestina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 100 mq con ampio terrazzo. L’appartamento si trova al 3° piano con ascensore di uno stabile sito in un grazioso contesto residenziale. La soluzione è triesposta e gode di un’ottima distribuzione degli ambienti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, servizio finestrato con vasca, due balconi e terrazzo abitabile. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di aria condizionata, portone blindato e infissi con doppi vetri. Completano la soluzione un POSTO AUTO DI PROPRIETA’ e un secondo posto auto condominiale. La zona è ricca di servizi di ogni genere come supermercati, scuole, ristoranti, parchi e aree verdi. Il prezzo di vendita richiesto è di € 135.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contati l’agenzia PLUS REAL ESTATE sul seguente recapito tel. 08542128474
