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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 169.000 € (cod.64ad4b52)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1408 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.650 €/m² e 1.783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a 1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1408 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D2 (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
Montesilvano Colle
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX App

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con caminetto

L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie totale di 120 metri quadrati. All'interno, troverai un ampio e luminoso open space che si affaccia su una grande terrazza, da cui si può godere di una vista panoramica. La camera principale e il bagno hanno accesso diretto a un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Nella taverna sottostante, è presente una zona cucina con camino, completata da un comodo bagno e da un ampio box auto singolo. In sintesi, questa casa, situata su una piccola collina, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutte le attività commerciali più utili. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni

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