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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 165.000 € (cod.64ac2c89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1410 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.906 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1410 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.)
Indirizzo:
Via Giuseppe Verrotti
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina

EM004V- A Montesilvano, sempre in esclusiva proponiamo appartamento di ampia metratura situato in via Verrotti 9, al terzo piano di una palazzina degli anni '80 in ottime condizioni. Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista aperta. La cucina, separata ma abitabile, è comoda e funzionale, e si collega al secondo balcone presente. La zona notte, accessibile tramite un pratico disimpegno, comprende tre camere: due matrimoniali spaziose e una singola, tutte confortevoli e ben arieggiate. Due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, ed un ripostiglio il quale aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti e scorte. Un piccolo vano annesso alla zona notte offre l'opportunità di creare un angolo funzionale, come uno spazio di lavoro o una piccola biblioteca. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e ben organizzata, abitabile fin da subito e adatta a famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e funzionali in una posizione comoda. Prenotate la vostra visita al nostro prossimo evento Open House

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