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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 168.000 € (cod.64a8accc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bradano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile
LB145V Appartamento a 100 metri dal mare – Montesilvano, Via Bradano 3 , 3° piano con ascensore, 114 mq lordi. A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano con ascensore, sito in Via Bradano 3, in una palazzina del 1987 con cortile recintato e posti auto liberi riservati ai proprietari. L'immobile, di 114 mq lordi, si presenta in discrete condizioni ed è composto da: • Ingresso, • Cucina abitabile con accesso al primo balcone, • Ampio salone luminoso con accesso al primo balcone, • Due camere matrimoniali spaziose, di cui una con balcone privato • Bagno finestrato con box doccia, • Comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di zona per la gestione autonoma dei consumi. Ideale sia come prima casa per famiglie che come abitazione estiva o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Punti di forza: • Posizione strategica a due passi dal mare • Terzo piano servito da ascensore • Spazi ampi e ben distribuiti • Condominio con cortile chiuso e posti auto disponibili • Palazzina solida e ben mantenuta Proponiamo in vendita ad EURO 168.000,00 Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126 CLASSE ENERGETICA: E
