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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 255.000 € (cod.64a5c39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.601 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.465 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montesilvano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montesilvano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina di nuova costruzione
L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Montesilvano, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un Trilocale posto al terzo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà a Agosto 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine. Contattaci per prenotare il tuo immobile
