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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 90.000 € (cod.64a1fed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.608 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.295 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Montesilvano, in zona Santa Filomena, al confine con Pescara e a pochi passi dal mare, UniCredit RE Services propone in vendita un bilocale di 69 mq., con ingresso indipendente e due posti auto assegnati. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina ristrutturata esternamente circa dieci anni fa; si compone attualmente di ingresso, ampio corridoio, soggiorno-cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto fino al 31/08/2026, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito, in una posizione strategica tra Pescara e Montesilvano. Un’ottima opportunità in una zona servita e a pochi metri dal mare. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma la buona metratura e la presenza di spazi comuni consentono di valutare una nuova distribuzione degli ambienti tramite una ristrutturazione completa. Le immagini presentano alcune ipotesi progettuali indicative, da verificare e confermare con un tecnico abilitato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
