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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 379.000 € (cod.64a1872d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Villa Carmine, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Camillo Prampolini nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Carmine pressi Via Camillo Prampolini) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
MONTESILVANO VIA PRAMPOLINI AD.ZE RIF. M79: 328 mq MONTESILVANO VIA PRAMPOLINI AD.ZE RIF. M79: 328 mq- Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Montesilvano Via Praampolini Ad.ze Rif.M79: In contesto interno e silenzioso, vicino a tutti i servizi, disponiamo di villa indipendente composta da due unità abitative distinte con accessi autonomi. Buono stato interno. Internamente troviamo in entrambi gli appartamenti: Ingresso al piano terra su disimpegno, ampia sala con ingresso diretto su giardino privato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni. Giardino perimetrale. Ampio Seminterrato al piano meno 1 di circa 80 mq. Libero AL ROGITO. Porta d'ingresso blindata. Infissi in Alluminio Doppio vetro. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo. Presente impianto clima dual. NESSUNA spesa condominiale. Posti auto nel cortile interno. Diviso in due unità abitative distinte. Ideale per famiglie! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
