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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 317.000 € (cod.649eda22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 317.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gran Paradiso nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Colle, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gran Paradiso), essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GRAN PARADISO, Montesilvano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GRAN PARADISO, Montesilvano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GRAN PARADISO, Montesilvano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GRAN PARADISO, Montesilvano in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA GRAN PARADISO, Montesilvano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di nuova costruzione
SPAZI VERDI PER ESSERE PIU' FELICI. Montesilvano (PE), sul colle come a padroneggiare dall'alto l'orizzonte, nasce un nuovo progetto con un'architettura accattivante ed orizzontale caratterizzata da ampi spazi residenziali e da aree verdi private per godere appieno del tempo trascorso in casa. Proprio questo è il mood dell'appartamento A1, caratterizzato da un grande giardino privato di circa 160mq; lo spazio ideale per serate all'aperto e feste con amici. All'interno verrà realizzata un' ampia zona living di circa 30mq che compone il soggiorno e la cucina a vista con affaccio su balcone pavimentato e coperto perfetto per un aperitivo al tramonto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi ed utilissimo ripostiglio. Consegna prevista per Febbraio 2026. Prenota il tuo appuntamento in studio per ulteriori informazioni o contattaci al 388 - 8775144
