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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 187.000 € (cod.649ed9cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruffilli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1815 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.129 €/m² e 2.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1815 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.)
Indirizzo:
Via Ruffilli
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione

EMS004V - A Montesilvano, più precisamente in via Ruffilli, nella zona più servita e meglio collegata della città, proponiamo in vendita, in esclusiva, un accogliente appartamento situato al quinto piano del condominio "Stella Verde", dotato di una grande e curata area verde all' esterno e a disposizione di tutti i condomini. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, a partire da un soggiorno comodo e dagli spazi tranquillamente gestibili, con accesso diretto alla cucina semi-abitabile ed allo spazioso terrazzino coperto perfetto per ogni occasione. La zona notte si apre con il primo bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con doccia, entrambi a servizio delle due camere presenti, una matrimoniale ed una spaziosa cameretta singola. Completa la zona notte un comodissimo vano nascosto a parete, il tutto collegato dal corridoio comunicante con il soggiorno. All' interno dell' area condominiale un posto auto scoperto assegnato, compreso nella vendita, e la possibilità di acquisto di un BOX AUTO al prezzo di €20.000. Una soluzione perfetta per chi ama il mare ed il centro città con tutti i suoi servizi, o per chiunque voglia investire con una rendita sicura. Prenotate la vostra visita al nostro prossimo evento Open House

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