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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Montesilvano in zona Villa Carmine a 160.000 € (cod.649ed88e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montesilvano Villa Carmine, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villa Carmine) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Inserita in un tranquillo quartiere residenziale di Montesilvano, proponiamo in vendita una casa semindipendente che necessita' di alcuni interventi di ristrutturazione essendo degli anni 70', ciononostante è una soluzione con un ottimo potenziale in quanto questo immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali strade e servizi, ma allo stesso tempo lontano dal caos della città, ottimo anche ad uso investimento. libero al rogito. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. L'immobile è dotato di un piccolo giardino privato e posti auto. Non ci sono spese condominiali da sostenere in quanto si tratta di una soluzione semindipendente. Ideale per famiglie alla ricerca di uno spazio ampio e accogliente, questa casa semindipendente è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi