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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montesilvano a 78.000 € (cod.649df063)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montesilvano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.430 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
RIF. 1614 - Montesilvano, nel complesso Espansione 2, in zona ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo in vendita spazioso e luminoso studio/ufficio (cat. A10) a reddito. L'immobile si trova al 1° piano di un edificio di soli due piani, servito da ascensore e senza barriere architettoniche. L'ufficio gode di un'ampia metratura di 85 mq ed composto da un'ampia sala principale che pu essere adattata e suddivisa in base alle esigenze, un bagno con antibagno, una seconda stanza separata. Presenta inoltre un'altezza di 5,30 mt che ha permesso di soppalcarlo in parte per creare un altro grande vano di circa 35 mq, collegato con una scala in legno. L'immobile si presenta luminoso e arieggiato grazie alle ampie finestre esposte ad ovest. Lo stato di conservazione buono, con finiture moderne e ben mantenute. Il riscaldamento climatizzato, garantendo un ambiente confortevole. Ideale per professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio adeguato e ben posizionato per svolgere la propria attivit. Attualmente dato in locazione a ? 500,00 mensili, offre un'ottima opportunit di investimento, contratto con scadenza al 31/12/2027. Non esitate a contattarci per prenotare una visita. - SC9427065
