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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 170.000 € (cod.6498732b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosso Foreste nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.231 €/m² e 2.363 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D3 (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita per la prima volta, un ampio ed elegante appartamento sito a Montesilvano, in una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalla riviera e da tutti i servizi necessari. L'immobile, libero al rogito e in ottime condizioni, è stato costruito nel 2010 e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 74 calpestabili. Internamente, l'appartamento è composto da tre locali, di cui un ampio ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere da letto e due bagni e si vende parzialmente arredato. L'ampio terrazzo, situato nella zona soggiorno, è dotato di tende parasole esterne e offre una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre grazie alla protezione di una schermatura in cristal trasparente il sopracitato terrazzo è fruibile anche nelle giornate più soleggiate e piovose. Tra le caratteristiche di pregio di questo immobile, vi è la presenza di una vasca idromassaggio e una cabina doccia multifunzionale, ideali per momenti di relax e benessere. Le camere da letto dispongono di balconcini di pertinenza perfetti quindi per godere di un po' di aria fresca in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è situato al primo piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore e perfettamente fruibile quindi anche da persone con ridotta capacità motoria. Al piano terra è presente un ampio e comodo garage ideale per parcheggiare comodamente la propria auto abbinato anche ad un posto auto esterno. Il condominio dispone di un giardino comune recintato con accessi pedonali e carrabili dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ci sarebbe inoltre la possibilità di acquistare a parte un locale ripostiglio posto all'ultimo piano dell'edificio. La posizione strategica dell'immobile, in prossimità dell'imbocco dell'asse attrezzato, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali arterie stradali della zona. Inoltre, la vicinanza a un parchetto giochi per bambini e a uno sgambatoio per animali domestici lo rende ideale per le famiglie c[…]

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