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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 465.000 € (cod.6492f452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
MONTESILVANO VIALE ALDO MORO 58: AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE AL QUARTO PIANO DI UNA PALAZZINA SIGNORILE DOTATA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO SI APRE SU UNA SPAZIOSA ZONA LIVING E PRANZO, CON CUCINA A VISTA E CON ACCESSO SU AMPIO TERRAZZO VISTA MARE, DOTATO DI COMODO RIPOSTIGLIO CON SERRANDA ELETTRICA. DAL DISIMPEGNO SI ENTRA ALLA PRIMA CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO E AL BAGNO CON DOCCIA. LE ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI SONO ACCESSIBILI DA UN SECONDO DISIMPEGNO, CHE CONDUCE ALL'ULTERIORE BAGNO CON DOCCIA. ANCHE QUESTE CAMERE GODONO DI AFFACCIO SU TERRAZZI VISTA MARE. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AMPI GARAGE (UNO DI 25 MQ E L'ALTRO DI 22 MQ) E UNA CANTINA AL SEMINTERRATO DI CIRCA 8 MQ. L'ABITAZIONE E' IN UNO STATO PARI AL NUOVO IN QUANTO POCO UTILIZZATA, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE PER FAMIGLIE CHE CERCANO METRATURE GENEROSE, MA ANCHE COME FORMA DI INVESTIMENTO VISTA LA PRIVILEGIATA POSIZIONE DAVANTI AL MARE. RIF. FABRIZIA 327_8599386 SUPERFICIE COMMERCIALE 178 MQ CIRCA, NETTA 118 CIRCA
