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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 245.000 € (cod.648f63d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Villa Carmine, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vestina nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.890 €/m²) e per villette a schiera (da 1.260 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Carmine pressi Via Vestina) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA CARDUCCI, 82, Cappelle sul Tavo (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MONTESILVANO, vicinanze via Vestina in zona tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi (fermata bus a 100 m, supermercato, farmacia e altre attività a pochi passi) proponiamo in vendita un
