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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 189.000 € (cod.648713a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Montesilvano, nella centralissima Corso Umberto I, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al piano secondo di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte è composta da camera padronale con bagno interno e balcone privato, seconda camera matrimoniale e cameretta con uscita sul balcone, bagno padronale con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in perfetto stato interno essendo stato appena ristrutturato. Dispone di predisposizione per l'aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, infissi in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas, tapparelle elettriche, porte interne sostituite. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio nella corte esterna comune condominiale. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da vivere con i principali servizi e il mare nelle immediate vicinanze. Per visionare l'immobile contattaci
