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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 155.000 € (cod.64857db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MERIDIANA IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina da ristrutturare
A Montesilvano disponiamo di un appartamento posto in palazzo sito nella centralissima via Europa angolo corso Umberto a due passi dal mare e dalla strada parco . Immobile di ottima metratura quale 140 mq posto al primo piano e composto da un grande ingresso da cui si accede alla zona giorno dello stesso e quindi in una spaziosa sala , un tinello che precede una cucina con ripostiglio/dispensa dotato di finestra . Questa zona si può agevolmente riorganizzare per rendere gli spazi più funzionali ed ampi . Un corridoio ci conduce nella zona notte che si compone di ben tre stanze di cui due matrimoniali ed una singola , le due più grandi sono dotate di affaccio sul balcone , due bagni completano la metratura . L'appartamento , nonostante il primo piano , è luminoso in quanto si affaccia su strade molto ampie . I soffitti sono alti 3 mt. La pianta si presenta molto regolare ed essendoci un ingresso quadrato si presta affinchè sia anche diviso in due appartamenti autonomi . L'immobile è da ristrutturare ma ha ottime potenzialità anche per investimento . Vicino a tutti i servizi quali trasporti , banche, alimentari . Ottima occasione anche perchè dispone nel locale comune garage del palazzo di un comodo posto auto assegnato e di due ripostigli da cui si accede tramite un grande cancello automatico
