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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 135.000 € (cod.64832b6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTESILVANO VIA MARCO POLO AD.ZE RIF. M11: 70 MQ MONTESILVANO VIA MARCO POLO AD.ZE RIF. M11: 70 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M59: In zona residenziale e tranquilla disponiamo di trilocale di 70 mq su due livelli al primo piano. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia con possibilità di creare il secondo bagno, ampio balcone perimetrale. Completa la proprietà box di 15 mq compreso nel prezzo. Ottimo stato interno. Infissi in legno doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazone in ceramica. Riscaldamento autonomo a radiatori con wi-fi. Zona residenziale, vicino a tutti i servizi pur rimanendo in zona riservata. LIBERO AL ROGITO. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
